В 1861 году великий русский драматург Александр Николаевич Островский опубликовал небольшую пьесу «За чем пойдешь, то и найдешь». А почти через 100 лет в 1964 году, на ее основе режиссер и сценарист Константин Воинов снял полюбившуюся всем советским зрителям кинокомедию «Женитьба Бальзаминова» с непревзойденным Георгием Вициным в главной роли. Островский локализовал действие своей пьесы в купеческом уголке Москвы; Воинов, не найдя уже подходящих по антуражу старомосковских улиц и двориков, снимал фильм в Суздале. Но история столь типична, а персонажи столь натуральны, что могло это произойти почти в любом купеческом городке дореволюционной России. Например, в Данкове Рязанской губернии. Почему бы нет?
Василий Фадеев,
Предприниматель
Еще с юности я интересовался прошлым, да и каждому человеку небезынтересно знать свою историю. Выбирая локацию для ресторана, мы остановились на памятнике архитектуры, доме купчихи Наумовой в городе Данков Липецкой области на улице Маркса, 28. Наполовину каменные, наполовину деревянные дома вызывают у меня чувство теплоты и уюта. Впоследствии это повлияло на открытие бизнеса из сферы гостеприимства ресторана «Бальзаминов». К названиям я отношусь очень серьёзно, как оно появилось – это уже другая история для отдельного рассказа.
История города такова. В средневековые времена на месте современного села Стрешнево Данковского района стоял древний город Донков, входивший в Рязанское княжество. Развалины его в начале XVI века видел австрийский путешественник и дипломат барон Сигизмунд фон Герберштейн, оставивший по себе знаменитые «Записки о Московии». Современный же Данков был основан в 1568 году воеводой князем Владимиром Курлятевым и сыном боярским Григорием Сидоровым. Так и текла размеренно жизнь города. Первая каменная во имя святого Димитрия Солунского церковь в нем появилась только в 1760 году. Сейчас в ней расположен местный краеведческий музей. А во второй половине XIX века в Казачьей слободе на месте бывшей деревянной Никольской была построена новая каменная Георгиевская церковь, действующая и по сей день.
А и какие названия слобод были в Данкове: Казачья, Пушкарская, Сторожевая, Стрелецкая. Все воспоминания о былом военном прошлом города, ставшего важным опорным пунктом серии укреплений, защищавших русское государство от степных кочевников, прежде всего орд крымских татар и нагайцев. В начале же XX века это был милый патриархальный тихий городок. И названия улиц стали обжитые, лениво-безмятежные. Большая и Малая Садовые, Гостиная, Семинарская, Каретная, Старо- и Ново-Соборные, Ремесленная, Семинарская, Почтовая, Московская… Последняя была, кстати, торгово-административным центром, здесь располагались богатые купеческие усадьбы и двухэтажные кирпичные склады. Город сильно поднялся на хлеботорговле, в 1885—1890 годах в нем был построен крупный элеватор на 200000 пудов.
Полностью каменных домов в городе было немного, преобладали постройки смешанные, каменно-деревянные или чисто деревянные, а располагалось в них 448 квартир. В городе в 1900 году было 9 чайных, 2 пивные, 1 постоялый двор, 10 трактиров и под сотню различных лавок, промышленных и ремесленных заведений, вплоть до самых мелких. Сказывались близость железнодорожной станции и наплыв торговцев. Немалую роль в жизни и хозяйстве Данкова играли купцы, из которых самыми богатыми были Поповы, Лебедевы, Игумновы, Короблины, Ушаковы. Всего 43 купецких семьи. И купчихи играли тут не последнюю роль: попечительница женского училища Елизавета Попова, благотворительницы Ольга Ермакова и Ольга Лебедева. Хлебной рассыпкой заведовала Юлия Голева, а крупные мукомольни принадлежали Марии Брежневой, Пелагее Воробьевой, Елене Николаевой.
Нет-нет, да и вспомнишь и чеховское «Бабье царство» и снова Островского. Вот она выходит на сцену, Домна Евстигнеевна Белотелова, главная героиня «Женитьбы Бальзаминова». Как похожа на них история выбранного мною под создание ресторана дома, да и начинается она по совпадению в 1866 году, через 5 лет после написания пьесы.
В разные периоды, вплоть до революции, зданием владели мещанки Александра Никитовна Наумова, Мария Яковлевна Егармина, Елена Михайловна Николаева. Усадьба состоит из хозяйского дома, каретного двора и доходного дома, на первом этаже которого находилась скобяная лавка, а второй являлся непосредственно доходным домом. Также была баня, но она до наших времен не сохранилась.
Как таковой начальной идеи о восстановлении памятника не было. Все произошло совершенно случайно: была привлекательная цена и понравившийся мне дом, хотя и находившийся тогда в печальном состоянии. На тот момент я ничего не знал, что такое памятник и что с ним надо делать. Самое интересное началось гораздо позже, когда приступили к реставрации. Я обратился за помощью в Дирекцию культурного наследия и так познакомился с Андреем Найденовым и его уникальной командой. Они проделали непосильную, по моему мнению, работу, собрали немало информации по такому среднестатистическому зданию, как говорят архитекторы – объекту средовой застройки.
И я начал работу уже совсем с другим настроем и азартом. В нашей стране невероятно серьезно относятся к сохранению памятников, и необходимо пройти целый ряд процедур согласований, которые превращаются в бюрократический барьер. Это ведет к серьезному увеличению сроков и объему инвестиций. Но чувство самоудовлетворения и гордости полностью оправдывает затраты и нервы. Было оказано содействие со стороны Управления культуры и местных властей, что очень приятно. И еще немаловажный фактор, что исторические объекты зачастую находятся в привлекательных местах, и этот дом не стал исключением. Поэтому было важно сделать его достойно не только для коммерческой привлекательности, но и как украшение города.
Но останавливаться на достигнутом не намерены. Забегая вперед, скажу, что готов проект по реставрации хозяйского дома и каретного двора, там тоже будет направление из сферы гостеприимства – Гостевой дом. Окупаемость инвестиций – это один из самых важных вопросов, но я отвечу однозначно: при правильном подходе и выборе концепции развития объекты культурного наследия окупаются. На начальной стадии я морально был готов, что проект будет не окупаем. Но при повышенном интересе населения к историческим объектам, развитии внутреннего туризма, наличии хорошего и грамотного управленца объект становится коммерчески интересным. Правда, надо понимать, что это длинные деньги, быть готовым, что в плане возврата инвестиций объекты наследия все так же остаются долгосрочным вложением.
